Tìm kiếm

  Album Ảnh

  Các chuyên mục

  Xây dựng và quản lý đô thị

Quận Tây Hồ tổ chức Hội nghị tập huấn các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn năm 2022
Ngày đăng 20/08/2022 | 10:07  | View count: 115

Sáng ngày 19/8/2022, Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Trung tâm Chính trị tổ chức hội nghị tập huấn các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quận Tây Hồ năm 2022. Giảng viên chương trình là Thạc sĩ, Luật gia Phạm Ngọc Hải – Cán bộ Bộ Xây dựng.

 Tham dự lớp tập huấn có 120 đại biểu gồm các gồm các đồng chí là Bí thư, Phó Bí thư Đảng ủy phường; Chủ tịch, Phó Chủ tịch HĐND, UBND và lãnh đạo, công chức các phòng chuyên môn, đơn vị thuộc quận: Phòng Quản lý đô thị, Tư pháp, Công an quận và đội ngũ các ban quản trị, chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn quận Tây Hồ.

Phát biểu khai mạc tại hội nghị, đồng chí Trần Quang Anh – Phó Phòng Quản lý đô thị cho biết: “Tính đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn quận Tây Hồ có 48 nhà chung cư đã được đưa vào sử dụng. Trong đó có 31 tòa nhà chung cư thương mại với tổng số 17.390 căn hộ và 17 tòa nhà chung cư tái định cư với tổng số 1.957 căn hộ. Hiện tại đã có 26/48 chung cư thành lập được Ban Quản trị và đi vào vận hành ổn định. Tuy nhiên, trong thời gian qua tại nhiều chung cư còn xảy ra tình trạng tranh chấp, khiếu kiện phức tạp và kéo dài đã ảnh hưởnglớn đến công tác vận hành, an ninh trật tự tại tòa nhà”.   

                                                                            

Th.s, Luật gia Phạm Ngọc Hải hướng dẫn VBQPPL tại hội nghị tập huấn

Tại hội nghị, các đại biểu đã được nghe giới thiệu về các văn bản pháp luật về nhà ở như: Luật Nhà ở 2014; Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở; Thông tư 02/2016/TT-BXD về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Trưởng Bộ Xây dựng ban hành; Thông tư 28/2016/TT-BXD sửa đổi Thông tư 10/2015/TT-BXD quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư; Thông tư 06/2019/TT-BXD sửa đổi Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Đồng chí giảng viên cũng đã làm rõ một số khái niệm như: nhà chung cư, phần sở hữu chung, sở hữu riêng, sở hữu riêng khác…; các hành vi bị nghiêm cấm trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư; cơ cấu của Ban quản trị; một số vấn đề như: quản lý, sử dụng, bảo trì nhà chung cư (phân hạng nhà chung cư; thời hạn sử dụng nhà chung cư; chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư; hội nghị nhà chung cư; quyền và trách nhiệm của ban quản trị; quản lý vận hành nhà chung cư; bảo trì nhà chung cư; kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu…).

Phần thảo luận của hội nghị đã diễn ra sôi nổi với rất nhiều câu hỏi của các đại biểu trong quá trình thực tiễn quản lý, vận hành các tòa nhà chung cư về các vấn đề đã phát sinh và được đồng chí giảng viên giải đáp như: phí dịch vụ, chỗ để xe, quy định về diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng cho tòa nhà chung cư tái định cư, sở hữu chung, sở hữu riêng, việc sử dụng 2% quỹ bảo trì nhà chung cư, quyền bỏ phiếu trong hội nghị nhà chung cư, an toàn cứu hộ trong tòa nhà, các tình huống gây mất an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy…

Kết thúc hội nghị, đồng chí Phó Phòng Quản lý đô thị Trần Quang Anh mong rằng hội nghị tập huấn hôm nay sẽ giúp các đại biểu nắm rõ hơn các quy định pháp luật trong quá trình quản lý, vận hành nhà chung cư để vận dụng vào điều kiện thực tế; làm tốt công tác giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp trong tòa nhà và các tình huống xảy ra tại chung cư.

Trung tâm VHTT&TT Tây Hồ